Villa à vendre, Biziat (01)

Description

Villa contemporaine de plain-pied - 168 m² - Vue Mont-Blanc - Biziat Située sur la commune de Biziat, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de 2012 offre 168 m² habitables sur un terrain d'environ 1 300 m², avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec plafond cathédrale, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses et offrent une vue panoramique. Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter de chaque exposition : Une terrasse d'environ 100 m² exposée Est avec vue Mont-Blanc Une terrasse Ouest idéale pour les couchers de soleil L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque Une buanderie Un studio indépendant d'environ 30 m² complète ce bien, avec salle d'eau et espace cuisine à aménager (idéal pour location ou recevoir). Un grand garage de 55 m² vient également compléter les prestations. Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Moustiquaires sur toutes les ouvertures Portail électrique avec visiophone Alarme Le terrain de 1 300 m² est entièrement aménagé avec un espace pétanque convivial. Situation : Proche gare et axes autoroutiers - Lyon à environ 1h10 - proche Châtillon-sur-Chalaronne. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes et vue exceptionnelle. Plus de photos sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr