Maison à vendre, Arbas (31)

Description

Proche ARBAS 31360, Maison en pierres pleine de charme à rénover – Cadre naturel et boisé Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m². Cette maison vous séduira par son cachet, sa vue dégagée sur la nature environnante ainsi que son fort potentiel d’aménagement. Elle offre de beaux volumes et une superbe dépendance attenante permettant un aménagement supplémentaire d’environ 160 m² avec un vaste espace ouvert, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un lieu de vie atypique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Elle dispose également de deux garages en sous sol, représentant environ 160 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir : amélioration énergétique, remise aux normes électriques, assainissement à refaire ainsi qu’un rafraîchissement général, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de l’ancien. Les atouts : Maison en pierres authentique, avec fort potentiel d'aménagement des dépendances, Environnement calme et naturel Belle vue dégagée Projet idéal pour les amoureux de rénovation et d’authenticité. Une opportunité rare pour créer un lieu unique dans un cadre privilégié. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € Prix de vente 242 500 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231137)