Maison à vendre, Boussens (31)

Description

À mi-chemin entre Boussens 31360 et Salies du Salat 31260, découvrez cette maison de plain-pied T7 d’environ 163 m² disposant d'un terrain clos de 1100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, plage carrelée et pool house équipé (cuisine d’été, point d’eau). Nombreuses dépendances (ateliers,…) et garage non attenant, idéals pour artisan ou projet de chambres d’hôtes. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec salon, salle à manger ouverte sur la piscine, et cuisine aménagée avec cellier/buanderie. Côté nuit : un premier espace avec chambre, dressing et salle d’eau, puis un second espace comprenant 4 chambres avec accès extérieur, dressing et WC. Les + : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (revenu env. 1700 €/an), dépendance aménageable. Proximité immédiate des commerces, écoles et voie verte. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 266 000 € Prix de vente 280 000 € AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231584)