Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

KASTELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la résidence Passerelle Saint-Germain, signée Bati Armor, un appartement de caractère niché au coeur de la partie « ancienne » du programme, offrant un charme rare grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Situé au 2éme étage et bénéficiant d'une position en angle, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées. L'appartement est composé : - D'une entrée avec placards intégrés optimisant le rangement. - La pièce de vie disposée à l'angle de l'immeuble, offre un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, de marque Porcelanosa, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. - L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 4 m2 permet de profiter d'un point de vue privilégié. L'appartement est entièrement orienté vers la Vilaine et la place Saint-Germain ! Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien( 1 grande voiture et vélos). Un appartement alliant cachet, emplacement de premier ordre et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de biens uniques. Prix net vendeur 525 000 euros et 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.