Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Maison individuelle, non mitoyenne, avec plusieurs entrées indépendantes, 207m2, 94400, Vitry-sur-Seine, Coteaux-Malassis, 769 000 euros. Très fort potentiel, idéal grande famille ou investisseurs. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison individuelle au coeur du très recherché quartier des Coteaux-Malasis, à six minutes à pied du tram (Beethoven-Concorde). Actuellement utilisée comme cabinet para-médical, vous aurez le loisir de la remodeler en fonction de votre projet. La maison se présente ainsi: - Entre-sol total avec entrée séparée, - RDC surélevé composé d'un grand dégagement en étoile, cinq pièces et un wc. - Premier étage identique au RDC avec accès à des combles aménageables. 4 niveaux au total. Escalier avec entrée individuelle pour chaque niveau Double vitrage, toiture en bon état. Cabane de jardin en dur. Surface de la parcelle: 377 m2 Alerte investisseurs : Plusieurs entrées indépendantes, possibilité de créer plusieurs appartements. DPE:E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .