Appartement à vendre, Maisons-Laffitte (78)

Description

MAISONS-LAFFITTE – PARC – Appartement familial de 112,3 m² – 3 chambres – Deux terrasses Situé au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, au sein d’une résidence recherchée des années 60, cet appartement familial de 112,3 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à environ 17/18 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER. En bon état général, il offre de beaux volumes et une distribution agréable. L’espace de vie lumineux se prolonge par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest de 34,49 m². Une seconde terrasse de 15,52 m², exposée Nord-Est, bénéficie quant à elle d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, complète harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures soignées, le parquet massif, les menuiseries bois et les aménagements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une place de stationnement intérieure et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété : 226 lots dont 76 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4 499 € Taxe foncière : 2 461 € DPE : D Prix : 760 000 € HAI Prix net vendeur : 728 000 € Honoraires charge acquéreur : 32 000 € TTC (4,4 %) Contact Barnes : Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected] 728,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,499 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013