Appartement à vendre, Sannois (95)

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ – EMPLACEMENT IDÉAL ! En plein centre-ville de Sannois, à seulement 6 minutes à pied de la gare (ligne J – Saint-Lazare en 25 minutes), venez découvrir ce superbe T2 de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2013), cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongée par un grand balcon de plus de 7 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc de la mairie. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon. Ses atouts majeurs : Résidence récente aux normes modernes (confort thermique et phonique) Environnement calme tout en étant au pied des commodités Grand balcon sans vis-à-vis Faibles charges avec 165€/mois chauffage inclus 2 places de parking côte à côte en sous-sol (rare sur le secteur !) Idéal primo-accédant ou investisseur. Bien rare à Sannois – ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.953446