Maison à vendre, Bellevigne-les-Châteaux (49)

Description

Charmante maison de bourg d'environ 93 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Un demi-palier dessert une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d'un palier distribuant deux chambres, tandis que le deuxième étage propose également un palier et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, idéalement exposé Sud-Est. Informations complémentaires : peintures refaites en 2023, chaudière à condensation au gaz de ville datant de 7 ans et menuiseries en double vitrage. Ref annonce : 1361 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire : E- 319 KWh/m²/akn Valeur gaz à effet de serre: E-59 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 447 827 171 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 100 000 euros. Honoraires de 7,45% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)