Maison à vendre, Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, idéalement située à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité : boucherie charcuterie, coiffeur, institut de beauté, garage automobile. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché : à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Saint-Paterne-Racan (37370), 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360) et 30 minutes de Tours ( 37000). Accès rapide à la région parisienne en seulement 2h30. Cette maison de village habitable de suite saura vous séduire par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 26 m² avec poêle à granulés, créant une ambiance conviviale et confortable, tomettes au sol; une cuisine aménagée lumineuse créée sur-mesure avec accès direct sur une agréable courette extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et un dégagement avec WC. A l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'espace détente, une salle d'eau neuve avec sèche serviette électrique et WC ainsi qu'une chambre confortable équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec remise et cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Poêle à granulés, climatisation réversible à l'étage. Chauffe-eau récent. Un charme authentique à découvrir: tomettes au sols, poutres apparentes, murs à la chaux... Habitable de suite, une jolie maison de village à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, Centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)