Duplex à louer, Malzéville (54)

Description

À Malzeville, Avenue du Géneral Leclerc, découvrez ce duplex lumineux, d'une chambre, avec terrasse sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable cachet à l'appartement et une belle sensation d'espace. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux nombreux Velux et ouvertures présentes dans le logement. Un bien atypique et plein de charme, parfait pour une première location ou un pied-à-terre confortable. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder ! Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.