Appartement à vendre, Saône (25)

Description

À vendre – BIEN RARE ! Appartement T2 de 49.08 m² avec jardin, garage et parkings – Saône Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce T2 de 49.08 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec de très faibles charges de copropriété : 168,07 € par an seulement (syndic bénévole et assurance du bâtiment uniquement). L'appartement se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et rangements, d'une terrasse abritée. À l'extérieur, vous profiterez d'un rez-de-jardin privatif d'environ 100 m² entièrement clôturé. Le bien dispose également : de double vitrage, d'une chaudière électrique, d'un garage, d'un local de rangement, de 2 places de parking extérieures. Un bien rare sur le secteur grâce à ses extérieurs, ses annexes et ses faibles charges. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1119.00 et 1513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.