Appartement à vendre, Mireval (34)

Description

A saisir en exclusivité à Mireval – Appartement deux pièces entièrement rénové avec 2 stationnements À quelques minutes à pied du centre du village de Mireval, entre mer et nature, Elisabeth Berger est ravie de vous faire découvrir cet appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et l'optimisation des espaces: : la pièce de vie lumineuse, exposée Sud Ouest, accueille une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ( four pyrolyse, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné...). L'appartement comprend également, une chambre confortable avec rangements, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, électricité et plomberie entièrement refaites. Atout particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives complètent ce bien. SES PLUS : Appartement entièrement rénové en 2025, Petite copropriété avec faibles charges (environ 50 € par mois), Deux stationnements privatifs, Climatisation réversible, Proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Localisation et emplacement. ? Situation idéale entre Montpellier et Sète, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun (Gare, Bus) et des axes principaux. ? Informations copropriété : Nombre de lots : 9 (dont 5 lots d'habitation) Charges mensuelles : environ 50 € Aucune procédure en cours ? Un bien clé en main, alliant confort moderne, optimisation des espaces et qualité de rénovation. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour une immersion en vidéo, cliquez ici https://youtu.be/BjeQxqgARWE Si vous êtes en quête d'un appartement prêt à vivre, économe, lumineux et idéalement situé... celui-ci mérite clairement votre attention. Elisabeth Berger se tient à votre écoute au 06.31.43.04.61. Amis confrères, vous pouvez me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266