Maison à vendre, Saint-Denis-le-Gast (50)

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST dans le centre bourg à 5 minutes de GAVRAY DESCRIPTION : Charmante maison mitoyenne, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments chaleureux en toute saison. Une cuisine complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec toilettes privatives et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant praticité et confort au quotidien. Les combles au-dessus offrent un espace supplémentaire. A L'EXTERIEUR : Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin propice à la détente, complétés par un garage accessible avec un véhicule, un véritable atout. Le tout sur un terrain de 288 m². CLASSE ENERGIE : D(231) ; CLASSE CLIMAT : B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889 euros et 2555 euros / an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) PRIX : 97 000 euros Honoraires d'agence inclus REF : 10526MB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de GAVRAY au 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81