Appartement à vendre, Saint-Chamas (13)

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMAS T2 - TERRASSE, PARKING SOUS-SOL et CAVE Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente au calme, offrant une surface habitable d'environ 53,65 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31,01 m² parfaite pour des moments conviviaux, et qui comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès à une spacieuse buanderie attenante. L'espace nuit se compose d'un petit dégagement , d'une belle chambre avec placard donnant accès à la terrasse, d'une vaste salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Côté confort : - assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans la chambre. - équipé de volets roulants électriques - un accès facile pour personnes âgées - de beaux volumes et un agencement fonctionnel rendent cet appartement unique - Proximité du village et de la campagne Côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse de 9,14 m², idéale pour vos moments de détente et donnant sur la campagne sans vis à vis. Un parking fermé avec porte automatique d'environ 15,56 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien fonctionnel, confortable et paisible, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! MDT : 3148 Prix : 180 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1018 euros Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1017.84 euros.