Maison à vendre, Tréméreuc (22)

Description

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, proche des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance.Au RDC: cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie,A l'étage: grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux..., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus.Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes.-Extérieur: Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud.Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644