Maison à vendre, Talant (21)

Description

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cette maison à la vente . Maison de Charme entièrement rénovée sans vis à vis ,secteur calme et prisé à Talant dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Talant . Cette maison sur 3 niveaux a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle allie avec élégance le confort de la modernité et le charme de l'ancien. Un cadre de vie exceptionnel à 200 mètres du Super U des Arandes , pharmacie , écoles et collèges , lycée à proximité , bus à 5 minutes à pieds . au RDC : Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de liberté. Le vaste salon séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, constitue le cœur chaleureux de la maison. Cuisine & extérieurs : Une superbe cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée et aménagée , donne accès à un cellier ou buanderie très pratique. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter du calme environnant. 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains contemporaine, alliant design et fonctionnalité. 2ème étage : Une très grande pièce de 20m² carrez pouvant selon vos besoins faire office d'une 3ème chambre ou d'un bureau , d'une salle de sport ou d'une salle de cinéma . Confort et énergie : La maison garantit une sérénité totale grâce à des prestations actualisées. entièrement rénovée et isolée , cette maison accolée par l'arrière vous laisse une intimité totale . IMPORTANT : Le mode de chauffage est en cours de remplacement : une pompe à chaleur air/eau (devis déjà signé par les propriétaires) sera installée pour la vente, assurant une performance énergétique optimale. Les points clés de cette maison est sa localisation : Secteur résidentiel, calme et proche de tous les centres d'intérêt. prestations : rénovation soignée, matériaux de qualité et cachet préservé. Atout rare : belle hauteur sous plafond et luminosité . Une opportunité rare sur le secteur, alliant standing et tranquillité. Ce bien vous est présenté par M.IDAN enregistré à Dijon sous le numéro RSAC 453 549 867. Référence agence : 343