Appartement à vendre, Reze (44)

Description

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente : Rezé Blordière ! Quand l'appartement a le coeur d'une maison. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur le jardin fleuri, le soleil du midi entre sans frapper, et les enfants filent dehors sans qu'on ait besoin de descendre un escalier. Ce soir, on dîne sur la terrasse pendant que la rue reste calme, deux pas derrière la haie. LA VISITE ALPHORE Superficie : 106,51 m² en rez-de-chaussée intégral ? plain-pied total, sans voisin en dessous, un seul appartement au-dessus. Espace de vie : Séjour double de 36,50 m² exposé plein Sud, baie vitrée sur terrasse ? la lumière y entre toute la journée. Cuisine : 11,51 m², aménagée et équipée, orientée Sud également ? le coin repas baigne dans la même clarté que le salon. Espace nuit : 3 chambres de 11, 12 et 13 m², dont une avec point d'eau ? chacune avec ses volumes, sans compromis sur le confort. Extérieur : Jardin végétalisé d'environ 250 m², terrasse, abri voiture ? un vrai espace de vie dehors dès les premiers beaux jours. Stationnement : 3 places, dont une couverte. Insert : Foyer fermé dans le séjour ? un atout pour les soirées d'automne. Performance énergétique : DPE D / GES B ? émissions parmi les meilleures de sa catégorie. Localisation : Rezé Blordière ? bus à 3 min, Chronobus C4 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min à pied, rue calme. Copropriété : 2 lots uniquement, pas de procédure en cours. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a retenus ici, c'est la générosité des volumes et la qualité de l'orientation. Un séjour de 36 m² ouvert plein Sud sur un jardin sans vis-à-vis, un plain-pied intégral, trois chambres avec de vraies surfaces ? tout ça dans une copropriété de seulement deux lots, où les charges restent légères et la vie commune, simple. L'intérieur demande un rafraîchissement, mais les fondamentaux sont solides ? c'est l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et de vous y sentir vraiment chez vous dès le premier jour. RENCONTRONS-NOUS Ce bien se comprend mieux les pieds dans le jardin. ALPHORE Immobilier vous propose une visite pour en ressentir l'atmosphère et les volumes, à votre rythme. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.