Maison à vendre, Pontoise (95)

Description

C'est dans le quartier historique et très prisé de l'Hermitage, véritable refuge bucolique à Pontoise, que se cache cette maison de ville singulière. Loin des standards urbains, ce lieu de vie de 130 m² déploie une identité forte, mariant la noblesse du bois à une structure contemporaine. Dès l'arrivée, le regard est captivé par les façades boisées qui confèrent à l'ensemble une atmosphère de "chalet urbain" rare en région parisienne. La maison s'inscrit sur une parcelle aux contours soignés où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en toute fluidité. L'espace de vie principal, véritable coeur battant de la maison, s'articule autour d'un séjour baigné de lumière. Les jeux de matériaux, entre briques pleines et ossature bois, soulignent une conception architecturale audacieuse réalisée entre 2001 et 2005. La cuisine, pensée comme un espace de partage, s'ouvre sur les volumes pour laisser circuler l'air et la lumière. Le confort thermique n'a pas été oublié : une isolation extérieure performante, un plancher chauffant et une chaudière à condensation garantissent une douceur de vivre en toutes saisons, classant le bien dans une performance énergétique remarquable pour le secteur (DPE C). Les espaces nuit se répartissent avec intelligence : Au rez-de-chaussée, les chambres profitent du calme des environs avec des finitions en brique et bois. A l'étage, une chambre sous combles offre un espace plus intime, propice à la sérénité. Le sous-sol total, avec sa cave et sa pièce polyvalente, ajoute une dimension fonctionnelle précieuse à ce bien d'exception. A l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les moments de détente, une véranda sur pilotis surplombe un jardin arboré de 400m2 environ. Totalement clos, il permet de profiter du micro-climat serein de l'Hermitage en garantissant la sécurité des enfants et des animaux de compagnies. Situé à quelques pas des centres d'intérêt culturels et historiques de Pontoise, ce bien vous invite aux joies de la campagne au coeur de ville. Ce lieu s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple adresse : une signature architecturale, un art de vivre résolument "autre". Les points clés : Surface : 130 m² de référence. Performance : DPE C, excellente isolation thermique. Quartier : L'Hermitage, calme et historique. Le plus : Une structure bois unique pour un charme authentique et contemporain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1 570 euros et 2 170 euros Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.