Villa à vendre, Le Sel-de-Bretagne (35)

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - LE SEL DE BRETAGNE Située au cur de la campagne bretonne, la commune de Le Sel-de-Bretagne offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement placée à proximité de l'axe RennesNantes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. En fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2008, développant environ 164 m² habitables sur une parcelle de plus de 780 m² avec un agréable jardin. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatres belles chambres et un dressing, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le joli terrain arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. REF : 1636VP CLASSE ENERGIE : C (114) CLASSE CLIMAT : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1620 et 2250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 323 400 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 308 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.