Maison à vendre, Bondues (59)

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Bondues, à proximité des commodités, cette maison de caractère datant de 1903 offre un beau potentiel de valorisation. Développant environ 130 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'extension ou de réaménagement, elle séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Elle dispose au RDC d'un espace salon, salle à mangé et cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche rénové. au 1er et au 2ème l'espace nuit avec un W.C et 4 chambres. Le bien dispose également d'un jardin de plus de 400 m², d'un garage, de stationnements ainsi que d'une cave. Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 33000.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)