Maison à vendre, Saint-Ambroix (30)

Description

À vendre, dans un écrin de nature, sur la commune de Saint Ambroix, une propriété hors du commun, véritable refuge de sérénité. Nichée dans un vaste domaine de 33 620 m², cette maison, pleine de caractère, s'ouvre sur 152 m² de charme et de lumière. Au rez de chaussée ,un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine avec sa buanderie, une suite parentale avec salle de bain ( pouvant servir de gite indépendant), Un bureau, un jardin d'hiver, et une terrasse couverte pour profiter de chaque saison Au premier étage: 3 grandes chambres avec des vues à couper le souffle, une seconde salle de bain, un toilette indépendant . Le garage, et diverses dépendances complète ce bien. Eau de source et en complément du réseau électriques des panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique. À l'extérieur, le jardin de plus de 3 hectares, offrant une intimité et une tranquillité rares. La piscine carrelée de 4x8 mètres, est l'endroit idéal pour vous rafraîchir les jours d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, avec des arbres matures et massifs fleuris. Ici, chaque recoin est une invitation à l'évasion, un lieu où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation du quotidien. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. De plus, les axes routiers principaux sont à proximité, vous permettant de rejoindre les grandes villes en un temps record. Cette maison ancienne est une perle rare, un lieu où le temps semble s'arrêter pour vous laisser savourer chaque instant. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix, d'un lieu de villégiature ou d'une résidence principale, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son cadre idyllique. Un bien Olea signature. Votre conseillère Olea, Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799841028