Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette maison à vendre à Saint-Malo séduit par sa luminosité, son excellent état et sa configuration fonctionnelle. Elle conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire. Développant 27,43 m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un couchage d'appoint, un bureau ou du rangement. Une cave complète également le bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et prolonge agréablement l'espace de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services sont accessibles à proximité, tandis que la plage des Bas-Sablons se rejoint en seulement quelques minutes à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 933-VLS Classe Energie : E - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots dont 8 d'habitations Charges annuelles : 383 /an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 184 900 FAI dont 5.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000