Appartement à vendre, L'hay-les-roses (94)

Description

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville.Découvrez ce superbe appartement d'environs 70 m² habitables et 74 m² avec le balcon, situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville.À seulement 12 minutes à pied du métro ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien.Caractéristiques de l’appartement :• Surface : 3 pièces de 74 m²• Chambre : 2• Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon • Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détenteRésidence :• Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS• Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité• Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles• Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénitéCet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant.Charges: 285€/mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes)Impôt foncier: 2200€/anLe bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied.École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à piedCollège Eugène Chevreul à 5 min à piedLycée: F. Mistral 10 min en busL'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. N’attendez plus pour visiter ce bel appartement! Prix : 295 000€Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299