Appartement à vendre, Le cap d'agde (34)

Description

MAJESTUEUX DUPLEX LUMINEUX AU CALME ABSOLU – PROCHE PORT Coup de cœur garanti dès la première visite pour ce magnifique duplex d'environ 53 m² (optimisation parfaite, zéro perte d'espace), situé au dernier étage dans une impasse très recherchée du Cap d'Agde. Le bien en détail : Côté jour : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, chaleureuse et parfaitement agencée. Côté nuit : Deux chambres confortables et accueillantes. Les prestations : Une salle d'eau moderne, élégante et soignée. Les atouts majeurs : Dernier étage rare : Luminosité optimale et tranquillité absolue (aucune nuisance). Emplacement premium : Situé dans une impasse prisée, à deux pas du port. Fluidité et confort : Une conception irréprochable où chaque mètre carré est pensé à la perfection. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif haut de gamme. Ce bien d'exception est taillé pour trouver preneur très rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.954497