Maison à vendre, Tan rouge (974)

Description

Maison jumelée rénovée – 90 m² – 3 chambres – Tan-Rouge (Saint-Paul) Située dans les hauts de Saint-Paul, secteur recherché de Tan-Rouge (800 m d'altitude), cette charmante maison jumelée entièrement réhabilitée dans un style kaz créole moderne offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à habiter. Édifiée sur une parcelle de 165 m², elle développe environ 90 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, sous la supervision d'une architecte d'intérieur. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description du bien : 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative 2 salles d'eau 2 WC Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte meublée Petite cour extérieure 2 places de stationnement Prestations et rénovations récentes : Isolation mur mitoyen renforcée Isolation faux plafonds Chauffe-eau solaire neuf Menuiseries aluminium noir neuves Parquet PVC résistant humidité neuf Réseaux électricité et plomberie entièrement refaits Bardage façade fibre ciment / bois / tôle Maukabrizz Fosse micro-station neuve conforme Wi-Fi installé Peintures murs et plafonds neuves Cuisine meublée neuve Documents techniques disponibles : Étude de sol Rapport structure fosse Conformité électrique Plans réseaux électricité et plomberie Conformité mairie OK Visite guidée des travaux de la maison : https://youtu.be/0XhhVaAMRZQ?si=CUx6nxvta7FfbeM9 Environnement : Supérette à proximité Écoles maternelle et primaire proches Leader Price à 7 minutes Route des Tamarins à 20 minutes Bien idéal pour résidence principale familiale ou investissement patrimonial dans un secteur calme et recherché des hauts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.945101