Maison à vendre, Simiane-Collongue (13)

Description

Maison élégante nichée dans un environnement privilégié sur Simiane-Collongue, village prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre une qualité de vie rare : environnement verdoyant, cadre paisible et proximité des commodités et des transports. Maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Simiane-Collongue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du village, des commerces et écoles. Un cadre de vie lumineux et paisible Cette maison indépendante séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable espace de vie avec salon et coin repas, d'une cuisine, ainsi que de cinq chambres confortables. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité du bien. Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien aux nombreux atouts Indépendante et sans vis-à-vis, la maison garantie tranquillité et intimité. Son potentiel d'aménagement et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. Une piscine qui offre de nombreuses possibilités. Une situation recherchée Simiane-Collongue, village prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre une qualité de vie rare : environnement verdoyant, cadre paisible et proximité des commodités et des transports. Mandat N°818 Prix : 850 000 € (FAI) Contactez sans tarder Thomas SEBAA au 06 84 13 49 73 ou l'Agence au 04 42 97 41 85 Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI13102016000004610