Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! TVA 5,5% SOUS CONDITIONS – LIVRAISON : 3T2026 Frais de notaire réduits – Livraison imminente cette année Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21 PRÉSENTATION Située à Sartrouville, à seulement 15 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense, cette résidence s’inscrit dans un environnement dynamique et recherché. La ville offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts. Vous profitez d’une excellente desserte avec le RER A, Transilien L et le Tram 11 Express, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Ce secteur en plein développement allie parfaitement vie urbaine et tranquillité résidentielle. L’APPARTEMENT Ce superbe 3 pièces de 58,60 m² habitables, situé au 3ème étage, se compose d’une entrée avec rangement desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte lumineux et donnant accès à un balcon de 5,81 m² exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une de 12,10 m² et une seconde de 10 m², une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien. L’agencement est optimisé, sans perte d’espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Résidence moderne à l’architecture contemporaine, elle propose des logements lumineux avec espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) dans un environnement verdoyant et calme. Résidence sécurisée Espaces verts en cœur d’îlot Stationnement en sous-sol Prestations de qualité TRANSPORTS RER A – accès rapide à Paris et La Défense Transilien L Tram 11 Express Bus à proximité PRIX Prix de l’appartement : 256 500 € TVA à 5.5% Prix du parking : 12 500 € (en sus obligatoire) Prix total : 269 000 € AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée LE GROS + : RETOUR DE LOT + LIVRAISON IMMINENTE Opportunité très rare sur le secteur : retour de lot disponible immédiatement avec une livraison prévue cette année (3T2026). Vous évitez l’attente du neuf classique tout en bénéficiant des avantages du neuf et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21