Villa à vendre, Saint-Gilles (30)

Description

Découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied construite en 2019, aux normes RT2012, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable et lumineux. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle de 596 m² piscinable, cette propriété offre encore de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable confort énergétique et une réduction des consommations. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 900 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943