Maison à vendre, Brinon-sur-Sauldre (18)

Description

2h de Paris Sud, en Sologne, maison ancienne, mitoyenne en un pignon, d'environ 150 m2 habitables avec grenier aménageable, cave et dépendances dont grange, hangar métallique, atelier. L'ensemble sur cour et jardin clos de 1 254 m2. 1 - La maison (5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend : RDC (1 chambre, 1 salle d'eau) : Entrée sur couloir (env. 11,30 m2), carreaux de ciment Salon, salle-à-manger en enfilade, double exposition (env. 35 m2), cheminée, parquet en point de Hongrie Hauteur sous plafond : 3 m Cuisine séparée (env. 12,30 m2) Pièce avec lavabo attenante Chambre 1 (env. 13,85 m2) + dégagement avec nombreux placards/dressing (env. 1,80 m2) Salle d'eau avec WC (env. 7,20 m2) Véranda (env. 7,60 m2) ouvrant sur cour 1er étage parqueté (4 chambres, 1 salle de bain) : 1er palier avec WC 2nd palier (env. 4 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 17 m2) Chambre 2 (env. 19 m2) Chambre 3 (env. 10,80 m2) Salle de bain (env. 4,60 m2) Chambre 4 ou bureau avec placard (env. 9,50 m2) Escalier escamotable menant au grenier aménageable (env. 80 m2 au sol, isolation sous toiture) Divers : Cave/chaufferie (env. 20,30 m2) Tout-à-l'égout Chauffage central au gaz de ville Chaudière Frisquet Huisseries simple vitrage Fibre Jardin clos avec puits Cour avec portail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Dépendances : Grange (env. 113 m2) avec grenier, construction en briques, toiture en tuiles mécaniques Hangar central métallique (env. 165 m2), couverture en tôles, dalle béton + diverses remises/pièces attenantes (env. 19 m2, 17,60 m2, 6 m2, 7 m2, 17 m2 et 19 m2) Atelier (2 pièces pour 30 m2 env.) Maison située en plein coeur du village avec commerces - Sortie A71 et gare SNCF à moins de 20 minutes - Travaux à prévoir.