Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

T3 MONTAUDRAN RESIDENCE RECENTE - Appartement T3 au 3ème étage d'un résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier recherché de MONTAUDRAN (proche de la halle des Machines). Cet appartement comprend un séjour avec belle cuisine équipée, 2 chambres, une entrée avec un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant, un grand balcon de 16 m² et une place de Parking sous/sol.Ce bien est à proximité directe des commerces (centre commercial, cinéma), des moyens de transport (Rocade, bus, métro) et de groupes scolaires. Son emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Toulouse. C'est une opportunité pour des primo-accédants recherchant un emplacement privilégié. La future station de métro ligne C sera un atout incontestable dans les prochaines années.Prix de vente : 175 000 € HAI (Honoraires de 10 000€ TTC à la charge du vendeur inclus). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 230 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 884,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr