Villa à vendre, Perpignan (66)

Description

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! Située sur l'un des secteurs les plus recherché de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine d'architecte vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Pour organiser une visite, contactez-nous. Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Le rez-de-chaussée offre un espace de vie très lumineux de 52 m2 avec une cuisine qualitative totalement aménagée et équipée. Larges baies à galadange donnant directement accès à la terrasse et la piscine chauffée. Un wc invités, de nombreux rangements et un grand garage pouvant très facilement être aménagé en suite parentale, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau. Les prestations sont haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation et finitions irréprochables. Un bien rare situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, pour les amateurs d'un art de vivre contemporain, sans concessions. Informations et visites : Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 061 Tél. 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 Tél. 06*09*33*28*02 Référence du bien : VM59562 Environnement : situé dans le secteur recherché du Mas Saint-Pierre, à proximité du Mas Vermeil et de Cabestany, proche de tous les commerces, des écoles et des espaces verts. Accès facile aux plages de Canet et Saint-Cyprien. Diagnostics : surface 89 m². Date du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 620 € et 890 € sur les années 2021–2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061