Maison à vendre, Sigean (11)

Description

Visite 360° disponible Située au cœur du village typique de Sigean, à seulement quelques kilomètres des plages de sable fin de Port-la-Nouvelle, cette maison de village en R+2 d'environ 95 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte et séjouralliant charme et convivialité.Le 1er étage se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ainsi qu'une salle d'eau à réaménager selon vos goûts.Au 2? étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que les combles aménageables de 36 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous toit qui permettent de créer un espace supplémentaire : appartement, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste.La maison dispose également d'un garage de 20 m², un atout rare au centre du village, pratique pour le stationnement ou le stockage.Des travaux de rénovation, notamment la toiture à refaire, sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Cette maison offre la possibilité de concevoir un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la mer.Une belle opportunité à saisir à Sigean !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449