Appartement à vendre, Annecy-le-Vieux (74)

Description

Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, se dresse la résidence IN'SIDE dans le quartier résidentiel des Carrés quioffre tous les atouts d'une vie urbaine tout en étant en retrait des trépidations du cœur de ville. Ce 2 pièces prend place au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2023 par Vinci Immobilier, à taille humaines (18 logements)La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement résidentiel calme à proximité du lac, des commerces, services et des axes principaux.Ce 2 pièces au 2ème étage comprend une vaste entrée, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine Bulthaup (haut de gamme de l'ameublement et du savoir-faire artisanal Annecien) qui s'ouvre sur une généreuse terrasse exposée sud-ouest prolonge cette sensation de bien-êtreUne vaste chambre avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.En annexe, un garage en sous-sol avec porte basculante automatisée, place de parking visiteurs et local à vélos.Prestations du logement : Porte palière iso 3 points - Parquet contre collé dans la chambre - Carrelage grés émaillé -Faïence murale de salle de bains toute en hauteur - Menuiseries et volets roulants PVC à commande électrique - Store anti chaleurPrestations de la résidence : Isolation renforcée par l'extérieur - Sculpture de l'artiste Michel CARTIER dans le Hall d'entrée - Accès à la résidence par système VIGIK et visiophone couleur - Ascenseur desservant tous les étages et les garages - Abords de la résidence paysagés.RT 2012 - NF Habitat Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 920 069 747