Appartement à louer, Chamalieres (63)

Description

Appartement T4 de 74m², garage avec pièce de rangement et cave – Chamalières, Avenue des Thermes Rare à la location ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamalières, Avenue des Thermes, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien, luminosité et proximité immédiate des commerces, transports et services. Installé au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 appartements, très bien entretenue, ce bien séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition apportant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement comprend : •Un salon de 14 m² •Une cuisine indépendante de 11 m² •Une chambre/ salle à manger de 13 m² •Une grande chambre de 17 m² •Un bureau / petite chambre de 8 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint •Une salle de bains •WC séparés Les véritables atouts de cette location : •Secteur prisé et calme •Charme de l'ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond) •Appartement lumineux •Garage privatif rare sur le secteur •Pièce de rangement supplémentaire au-dessus du garage •Cave privative •Double vitrage •Chauffage gaz individuel •Petite copropriété conviviale et sécurisée Un bien idéal pour les locataires recherchant un appartement avec du cachet, des espaces de rangement appréciables et une qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Chamalières. Par Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome Visites 7 jours sur 7, y compris le dimanche. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 814,00€, dont 222,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 608040 )