Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

ELIGIBLE PTZ – T2 ÉVOLUTIF LUMINEUX AVEC BALCON – RÉSIDENCE MODERNE À CHILLY-MAZARIN Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement confortable, bien agencé et accessible ? Découvrez ce bel appartement T2 évolutif de 46 m² habitable, situé au 3ème étage de la résidence Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin. Spacieux, lumineux et parfaitement optimisé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un couple. Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91 Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace accueillant avec rangements intégrés, facilitant l’organisation du quotidien. La grande pièce de vie de 20 m² séjour/cuisine ouverte offre un volume confortable, une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur toute l’année. L’espace nuit est bien distinct avec une chambre confortable et un espace bureau alcôve évolutif de 7 m², parfait pour un couple, pour télétravailler ou pour créer une 3ème pièce selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau équipée et de plusieurs espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Les atouts du bien • Grande pièce séjour-cuisine d’environ 20 m² ouverte sur balcon • Balcon agréable d’environ 5 m² • Chambre + espace bureau évolutif • Salle d’eau spacieuse • Entrée avec rangements • Distribution optimisée sans perte d’espace • Belle luminosité naturelle • Résidence moderne conforme aux dernières normes Une résidence moderne et sécurisée • Programme Cogedim de standing • Conception favorisant les économies d’énergie et le confort thermique • Accès sécurisés • Parties communes soignées • Cadre de vie agréable et résidentiel Une localisation stratégique à Chilly-Mazarin Ce bien bénéficie d’un environnement calme et en plein essor en Essonne : • Proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien • Écoles et crèches accessibles rapidement • Espaces verts et cadre résidentiel familial • Idéal pour les actifs de la région parisienne (proche Paris) Transports et accessibilité • Accès rapide aux transports en commun (RER, bus) pour rejoindre facilement Paris • Proximité des grands axes routiers • Connexion directe vers les bassins d’emploi du Grand Paris Les avantages du neuf • Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) • Frais de notaire réduits • Garantie constructeur 10 ans • Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans • Charges maîtrisées Les plus du promoteur • Accompagnement personnalisé à chaque étape • Prix direct promoteur • Large choix de biens en Île-de-France • Simulation de financement offerte Cet appartement représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un logement moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des primo-accédants ou des jeunes couples à Chilly-Mazarin. Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91