Villa à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Dans un environnement pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Robinson et à proximité de l'étang Colbert, venez découvrir cette belle maison en pierre de taille, édifiée en 1987 sur une parcelle de 537 m², parfaitement au calme. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son cadre verdoyant et sa situation idéale, permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des transports, des espaces verts et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un superbe triple séjour de 48 m², lumineux et convivial, permettant d'aménager facilement un espace salon, salle à manger et coin détente. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre un véritable espace de préparation et pourra être conservée en l'état ou repensée selon vos envies. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, offrant confort et rangements pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, le beau jardin au calme offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, jardin, sous-sol total et proximité immédiate du RER Robinson. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.