Appartement à vendre, Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Description

Ce bien vous est présenté par Samir Trabelsi , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Centre-ville - Résidence de standing Au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, dans la résidence Le Village de Saint-Brice , appartement 3 pièces de 67,6 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing construite en 1997, majoritairement occupée par des propriétaires. Localisation Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A pied, Bus 370 et 1518 à 4 minutes : gare de Sarcelles-Saint-Brice (ligne H) à vingt minutes. Centre commercial régional Carrefour et Centre commercial Les Vergers à huit minutes. Écoles proches : primaire J. Ferry, et maternelle J. Charron à 500m, collège L'Ardillière de Nezant à 1,5 km. Restaurants, boulangeries et place du marché à quelques pas. Description L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon de 6 m², de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Agencement fonctionnel et rare pour un 3 pièces, sans perte d'espace. Confort et prestations Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bonne isolation, DPE classé C. Volets battants à la française rénovés, électriques Parquets dans les chambres Lit à bascule neuf de 140x190 dans l'une des chambres Résidence calme et bien entretenue. Annexes et stationnement Une cave. Une place de parking: Accès sécurisé par portail et parking fermé. Informations financières Charges de copropriété : 167 € par mois. Taxe foncière 2025 : 1 801 €. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale (couple, couple avec un enfant, seniors, célibataire) qu'à une profession libérale, offrant une configuration rare. Visite sur rendez-vous.