Maison à vendre, Vieux-Berquin (59)

Description

Vieux Berquin Exclusivité ! Construite en 1979 sur une belle parcelle de 1 151 m², cette maison individuelle séduit par la clarté et la fluidité de ses espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine meublée et un bureau fonctionnel. Conçu pour offrir un confort de plain-pied, ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains privative. Un double garage avec cave et un grand espace de stockage complètent ce rez-de-chaussée très pratique. À l'étage, bâti sur une solide dalle en béton, le palier dessert deux très grandes chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéalement exposé à l'ouest pour bénéficier du soleil. Si la structure est saine et l'architecture affirmée, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion idéale de moderniser ce bien de caractère et de révéler tout son potentiel ! Prix : 244 800 € ( honoraires charge vendeur ) Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3,930 et 5,370€ sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5861