Maison à vendre, Limonest (69)

Description

Construction achevée en 2026, pour cette belle maison individuelle édifiée sur deux niveaux qui séduit d'emblée par la qualité de ses prestations et son état impeccable. Le coeur de vie s'articule autour d'un vaste espace séjour-cuisine (entièrement équipée y compris l'électroménager) de 90 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complété par deux salles d'eau. Les finitions témoignent d'un soin particulier : parquet et portes en chêne massif, plancher chauffant, double système de chauffage avec climatisation intégrée, sans oublier une buanderie . A l'extérieur, la piscine et la terrasse sud-ouest invitent à la détente, tandis que l'accès sécurisé par portail électrique, le garage et le double parking assurent confort et praticité. Le système d'alarme avec caméra complète ce dispositif rassurant. Les transports en commun sont à proximité immédiate . Une maison contemporaine, pensée pour bien vivre avec tout le confort actuel . Remarques : Deux avantages financiers et juridiques à ne pas négliger -Frais de notaire réduits ? En tant que construction neuve, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Sur un bien de cette gamme, l'économie réalisée est substantielle et allège significativement le coût global d'acquisition. - Garantie décennale ? La maison est couverte par la garantie décennale, qui protège l'acquéreur pendant 10 ans contre tout défaut de construction pouvant affecter la solidité de l'ouvrage ou le rendre impropre à sa destination. Un gage de sérénité rare sur le marché, qui distingue clairement ce bien des maisons dans l'ancien. AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY ? 4 avenue Édouard Aynard, 69130 Écully ? 04x78x33x91x09