Appartement à vendre, Montlouis-sur-Loire (37)

Description

Situé à Montlouis-sur-Loire, ce grand duplex de 7 pièces offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est climatisé et doté de la fibre, avec un accès facile aux transports en commun.À l'extérieur, une grande terrasse et une cave offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. De plus, deux places de stationnement, dont un box, assurent praticité et sécurité pour les véhicules.À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une chambre/séjour, une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC, et un cellier. À l'étage, une suite parentale, trois chambres, deux salles de bain et un WC offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 160 m² Carrez, cet appartement lumineux répond aux besoins d'espace et de confort d'une vie familiale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933