Maison à vendre, Sainte-Savine (10)

Description

Exclusivité rare - À deux minutes à pied de l'avenue Gallieni, et à 8 minutes à pied de la gare de Troyes, nous vous proposons à la vente cette superbe maison de ville de 168m2 habitables avec patio intérieur. Entièrement réhabilité, ce bien offre volume, calme absolu, situation géographique de premier choix (au pied de de tous les commerces : supermarché Be 1, primeurs, boulangerie, patisserie tel que les Comtes de Champagne, la petite marchande cde prose....) , absence totale de vie à vis et lumière omniprésente. En rez-de-chaussé, pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée donnant sur un patio intérieur baigné de lumière, un salon donnant également sur le patio, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage palier desservant deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, un wc et une suite parentale de 35m2 avec coin nuit, dressing pour Mr & Mme, salle de bains et douche. Pour un confort optimal, vous disposerez d'un garage de 18m2 donnant dans l'entrée, avec porte automatique. DPE C, permis et achèvement obtenus pour l'ensemble des travaux, climatisation réversible de 2019, chaudière gaz à condension de 2019 assurant la production d'eau, adoucisseur d'eau, isolation renforcée par souffalge, volets roulants électriques, double vitrage dernière génération sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal désireux d'une vie citadine pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr