Maison à vendre, Presly (18)

Description

Vous rêvez d'une charmante maison de village authentique avec le charme de la Sologne. Cette coquette maison rénovée solognote vous séduira : Dés l'entrée: un salon- séjour chaleureux vous accueille avec sa cheminée insert , ses poutres et son espace cuisine aménagée , un salon ou chambre à suivre; Côté pratique : une buanderie dressing et un wc. Etage: un palier bureau fonctionnel , une belle chambre mansardée avec rangement sous combles , salle de bains/ wc- Cellier attenant et remises, auvent garage- Extérieur : une sympathique terrasse vous attend pour de bons moments de convivialité et ou de détente , espace barbecue. Prestations: menuiseries double vitrage- chauffage électrique- Vous profiterez d'un magnifique terrain clos arboré de 1784 m² - Maison avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat ou une charmant résidence secondaire . Sologne du Cher - 200 kms Paris- 30 kms A71/ A20 -80 kms Orléans -40 kms Bourges-30 kms Vierzon - 10 kms AUBIGNY SUR NERE Réf. 24202 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier