Maison à vendre, Mirepoix (09)

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison située à Saint-Quentin-la-Tour, à seulement 5 minutes de Mirepoix. Entièrement rénovée par des professionnels en 2026, elle bénéficie de prestations neuves : toiture, électricité, plomberie, isolation, sols et ravalement ont été refaits. **Les travaux réalisés sont couverts par les garanties décennales des entreprises intervenantes**, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires aux futurs propriétaires. Rez-de-chaussée * Entrée * Séjour lumineux * Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis * Buanderie * WC indépendant * Double garage motorisé accessible depuis la maison 1er étage * 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs * Salle de bains * WC indépendant 2e étage * Grande pièce aménagée sous combles, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les atouts * Maison entièrement rénovée * Garanties décennales sur les travaux réalisés * Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation réversible et Radiateurs à inertie * VMC * Assainissement collectif * Double garage motorisé * Terrasse sans vis-à-vis Une maison à personnaliser selon vos envies Le prix de vente ne comprend pas le carrelage, la faïence, les sanitaires et la cuisine. Vous avez ainsi la possibilité de choisir vous-même les finitions et équipements qui correspondent à vos goûts et à votre budget. Si vous le souhaitez, ces prestations peuvent être réalisées avant la vente moyennant un supplément selon les matériaux et équipements retenus. Emplacement Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : * Parking public gratuit face à la maison * Arrêt de bus à proximité immédiate * Mirepoix à 5 minutes * Lavelanet à 15 minutes * Pamiers et Foix à environ 25 minutes * Toulouse à 1 heure Informations complémentaires Taxe foncière : 1 470 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). **Une maison idéale pour une famille ou des primo-accédants recherchant un bien rénové, économe en énergie et personnalisable selon leurs envies.** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31715. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.