Ferme à vendre, Morillon (74)

Description

Réf SD70690 Située à La Rivière-Enverse, à proximité immédiate de Samoëns et Morillon, cette ferme à rénover offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. D’une surface actuelle d’environ 110 m², le bien développe un potentiel global de plus de 350 m². Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec accès extérieur, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie de volumes complémentaires intégrés à la bâtisse, offrant des possibilités d’aménagement selon les règles d’urbanisme en vigueur. Implantée sur un terrain d’environ 2 439 m² dont une partie constructible, la propriété profite d’un cadre naturel avec vue dégagée sur les montagnes. À proximité des stations et à environ une heure de Genève, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Travaux de rénovation à prévoir. Bien rare sur le secteur. Sultan DENTIN +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5110€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy