Maison à vendre, Lansargues (34)

Description

Découvrez une propriété de caractère rare sur le marché, au coeur d'un environnement privilégié, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel de transformation exceptionnel. Sur une parcelle close de 553 m2, cet ensemble immobilier unique se compose d'une élégante maison ancienne rénovée datant de 1870 et d'une remarquable grange aménageable offrant près de 220 m2 de surface de plancher à réinventer selon vos projets. Cette demeure authentique développe environ 170 m2 habitables et dévoile une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille confortable et intemporelle. Rénovée avec soin au fil des années, cette maison de caractère avec cachet bénéficie de prestations essentielles déjà réalisées : plomberie et électricité refaites, pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries récentes, peintures rénovées ainsi qu'une piscine créée en 2015. L'ensemble offre aujourd'hui un excellent niveau de confort avec un DPE classé C. L'âme des lieux a été parfaitement préservée. Les volumes restent harmonieux et humains, chaque pièce trouve naturellement sa fonction dans une organisation fluide et élégante. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires dans une ambiance familiale raffinée. À l'extérieur, cette maison avec piscine bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, créant un véritable cocon de sérénité. La propriété dispose également d'un portail d'accès, de stationnements privatifs pour deux véhicules, d'un forage et du raccordement au tout-à-l'égout. La seconde bâtisse constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété familiale haut de gamme. Avec 110 m2 au sol et 220 m2 de plancher, cette grange à rénover au cachet remarquable ouvre un champ de possibilités rare : maison d'amis, gîte haut de gamme, espace professionnel, atelier d'artiste ou habitation indépendante pour accueillir famille et générations futures. Les ouvertures ont déjà été créées, laissant entrevoir tout le potentiel architectural du lieu. Plus qu'une maison, cette propriété unique raconte une histoire et offre l'opportunité d'écrire la suite. Un bien atypique, immédiatement habitable, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr