Maison à vendre, Thann (68)

Description

Une maison familiale à Thann, prête à vivre, à pied des écoles, des commerces et du centre. Et avec un atout qu'on trouve rarement à ce niveau de prix sur le secteur : un double garage de 32 m². Au rez-de-chaussée : Salle à manger lumineuse et salon Cuisine équipée Une chambre Salle d'eau récente, À l'étage : Deux chambres Une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre enfant Salle de bain Les atouts du bien : Maison de 140 m² sur un terrain de 592 m² Jardin agréable, sans vis-à-vis Double garage accolé de 32 m² Sous-sol complet avec atelier Chauffage gaz à condensation (chaudière de 2019) Double vitrage Située proche du coeur de Thann, la maison est à moins de 700 mètres des écoles maternelle et élémentaire du Blosen, du collège Charles Walch, du lycée, des commerces, des pharmacies et de la poste. Tout se fait à pied. Le quartier reste calme malgré sa proximité du centre. Pensée pour une famille ou des primo-accédants qui cherchent du volume, un vrai jardin et un garage spacieux sans s'éloigner de la ville. La salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage permettent de séparer les espaces de vie : pratique au quotidien, confortable pour recevoir. La maison est habitable immédiatement. Elle a aussi du potentiel pour être personnalisée au goût de ses futurs occupants, sans urgence ni gros travaux à prévoir. Pour visiter cette maison ou recevoir le dossier complet (diagnostics, fiche détaillée), écrivez-moi ou appelez-moi. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491