Maison à vendre, Thann (68)

Description

À Thann, à moins de 700 mètres du centre, une maison familiale de 140 m² sur un terrain de 592 m², avec un double garage de 32 m² et un jardin sans vis-à-vis. Une maison habitable immédiatement, saine et bien équipée, que vous pourrez moderniser à votre rythme. Au rez-de-chaussée : - une salle à manger lumineuse et un salon - une cuisine équipée - une chambre et une salle d'eau récente À l'étage : - deux chambres - une pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'enfant - une salle de bain Les atouts : - double garage accolé de 32 m² et stationnement extérieur - sous-sol complet avec atelier - chaudière gaz à condensation de 2019, double vitrage - jardin agréable, sans vis-à-vis Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, l'espace nuit de l'étage reste séparé, pratique au quotidien comme pour recevoir. Tout se fait à pied : écoles maternelle et élémentaire du Blosen, collège Charles Walch, lycée, commerces, pharmacies et poste à moins de 700 mètres, dans un quartier qui reste calme. La maison est également proposée avec un terrain de plus de 13 ares, dont une parcelle d'environ 7 ares pouvant être détachée, au prix de 294 000 €. N'hésitez pas à me demander les deux dossiers. Pour visiter ou recevoir le dossier complet avec les diagnostics, je reste à votre disposition au 06 81 46 90 63. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491