Maison à vendre, Aubin (12)

Description

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel comprenant un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14,8 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un palier desservant l'ensemble.Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un double garage de 35,51 m² et une grande buanderie avec espace de stockage d'environ 60 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 36 m², idéalement exposée Sud et Ouest, permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 4 597 m² avec potager.Côté équipements, la maison dispose du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un portail motorisé ainsi que d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur réversible et poêleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VAUTIER, Tél. : 0783326070, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 994185734