Maison à vendre, Villeneuve-sous-Dammartin (77)

Description

À VENDRE – Charmante maison familiale de 91 m² à Villeneuve-sous-Dammartin Située dans le paisible village de Villeneuve-sous-Dammartin, cette jolie maison de 91 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'espace de vie. Une petite véranda permet d'accéder directement au jardin et à une très grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté cuisine, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au 1er étage : Un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Vous profiterez d'une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC, offrant un véritable espace intime et chaleureux. Extérieurs et dépendances : • Terrain de 256 m² • Grande terrasse • Garage • Grange à aménager selon vos envies : atelier, stockage, studio, espace de loisirs… Les atouts : • Maison fonctionnelle et familiale • Poêle à granulés • Beaux espaces extérieurs • Suite parentale indépendante • Potentiel supplémentaire grâce à la grange • Secteur calme et recherché Commodités à proximité : • Écoles maternelle et primaire à proximité • Accès rapide à Dammartin-en-Goële et Roissy CDG • Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes • Gare SNCF à proximité • Accès rapide aux axes N2 et A104 Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr