Maison neuve à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain viabilisé de 390 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement exposé, il bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, du port de plaisance de Port Bourgenay, du golf de Talmont-Saint-Hilaire, des pistes cyclables et des espaces naturels du littoral vendéen. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2564-224242-SBI. Prix terrain : 99 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 956 EUR.