Maison à vendre, Perche en Nocé (61)

Description

Exclusivité. En campagne, dans un bel environnement, proche d'un bourg avec commodités et à 10 mn de la gare SNCF (Paris-Montparnasse) de Nogent le Rotrou. Ravissante maison percheronne rénovée sur un magnifique terrain arboré de 4304 m² avec dépendance. Habitation de 7 pièces, 158 m² habitables, comprenant, au rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement avec salle d'eau et wc séparé, cuisine avec à la suite cellier/buanderie, séjour/salon de 31 m² avec cheminée, autre petit salon à la suite, dégagement et 2 chambres. A l'étage : grande pièce palière en mezzanine, 2 autres chambres, salle de bains et wc séparé. Cave. Chauffage par convecteurs électriques. Autre bâtiment indépendant à usage de garage, préau, atelier et appentis. L'ensemble sur un agréable terrain avec vue dégagée, sans nuisances de voisinage. Une très belle affaire, rénovée avec un souci du respect des matériaux nobles et des codes percherons (poutres, tomettes, enduit etc ...). Au final une maison confortable, fonctionnelle, saine, avec beaucoup de charme et de caractère mais sans les aléas ou défauts de l'ancien. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7039